4-5h+kt Metsäläntie 8 a A34
Sisäpihalle avautuva 4-5 huoneen asunto, jossa suuri lasitettu parveke
Havainnekuva asunnon A34 olohuoneesta
Pohjakuva A34, 4-5h+kt yhtenäinen suuri asunto 103 m2
kph
eteinen
mh
mh
mh (omalla sisäänkäynnillä)
kph / wc
eteinen
ruokailutila
oh
parveke
parveke
oh
mh
mh
mh
mh
keittiö
keittiö
keittiö
keittiö
Havainnekuva As Oy Helsingin Kirjekyyhky 7:sta sisäpihalta
Kirjekyyhkyjen kortteli - havainnekuva Metsäläntieltä itään
Kirjekyyhky 7 - havainnekuva korttelin sisäpihalta
Havainnekuva kirjekyyhkyjenkorttelista
Kirjekyyhkyt 6 (vas.) ja 7 (oik.) - Sijainti Postipuistossa
Asemapiirros
Kellarikerros
1. kerros
2.-.5. kerros
6. - 7.kerros
8. kerros
Havainnekuva Pohjoisesta Postipuistosta
Postipuisto ja lähialueen palvelut kartallaHavainnekuva asunnon A34 olohuoneestaPohjakuva A34, 4-5h+kt yhtenäinen suuri asunto 103 m2kpheteinenmhmhmh (omalla sisäänkäynnillä)kph / wceteinenruokailutilaohparvekeparvekeohmhmhmhmhkeittiökeittiökeittiökeittiöHavainnekuva As Oy Helsingin Kirjekyyhky 7:sta sisäpihaltaKirjekyyhkyjen kortteli - havainnekuva Metsäläntieltä itäänKirjekyyhky 7 - havainnekuva korttelin sisäpihaltaHavainnekuva kirjekyyhkyjenkorttelistaKirjekyyhkyt 6 (vas.) ja 7 (oik.) - Sijainti PostipuistossaAsemapiirrosKellarikerros1. kerros2.-.5. kerros6. - 7.kerros8. kerrosHavainnekuva Pohjoisesta PostipuistostaPostipuisto ja lähialueen palvelut kartallaSisäpihalle avautuva 4-5 huoneen asunto, jossa suuri lasitettu parveke
Etsitkö uutta kotia luonnon läheisyydestä mutta kuitenkin hyvien liikenneyhteyksien varrelta? Miltä kuulostaisi huoleton kerrostaloasuminen loistavalla paikalla Helsingin Keskuspuiston naapurissa?
As Oy Helsingin Kirjekyyhky 7 on valmistunut toukokuussa 2023 urbaaniin ja viihtyisään Postipuistoon.
Tähän asuntoon on toteutettu lisämakuuhuone sivuasunto-option sijaan, mutta edelleen nämä voidaan erottaa erillisiksi asunnoiksi: 3-4h+kt n. 79 m2 ja itsenäinen yksiö toimivaksi sivuasunnoksi n. 24 m2
Postipuistoon rakennetaan etenkin perheasuntoja, joiden välittömästä läheisyydestä löytyy kattavat palvelut sekä hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen. Entisenä maaliikennekeskuksena on Postipuistosta erityisen hyvät liikenneyhteydet autoilijalle ja asemien läheisyys sekä toimivat bussiyhteydet takaavat hyvät joukkoliikenneyhteydet.
Modernit asunnot hurmaavat vaativammankin asukkaan valoisuudellaan ja avaruudellaan, asumismukavuutta lisäävät myös mm. sisäpihan alla sijaitsevat autopaikat sekä taloyhtiön yhteiset saunaosastot ja vapaa-ajantila talon ensimmäisessä kerroksessa.
Ilmoituksen valokuvat on otettu vastaavasta asunnosta A22. Keittiön osalta kuvat ovat asunnosta A40. Pintamateriaalien värimaailma voi poiketa valokuvista.
Ota yhteyttä meihin, niin saat lisätietoja.
KIRJEKYYHKY 7 LÄMPENEE EKOLOGISESTI MAALÄMMÖLLÄ
Kohde on muuttovalmis, sovi oma asuntoesittely!
AS OY HELSINGIN KIRJEKYYHKY 7:ssa pääset nauttimaan valoisuudesta, luonnon läheisyydestä ja huolettomasta kerrostaloasumisesta loistavalla paikalla Helsingin Keskuspuiston naapurissa. 8-kerroksen talossa on yhteensä 46 modernia asuntoa toimivasta yksiöstä tilavampiin 4-5h+k+s -asuntotyyppeihin asti. Isojen asuntojen pohjaratkaisu elää ja joustaa tarpeidesi ja elämäntilanteesi mukaan ja niihin on mahdollista toteuttaa muusta asunnosta erotettavissa oleva sivuasunto, joka on omalla sisäänkäynnillä itsenäisesti toimiva yksiö ja jolla saa tarvittavaa yksityisyyttä erilaisia käyttötarkoituksia varten. Vuokraamalla sivuasunnon ulkopuoliselle voit myös saada kätevästi lisätuloja.
ASUNNOT
Modernit asunnot hurmaavat vaativammankin asukkaan valoisuudellaan ja avaruudellaan. Asunnot ovat selkeitä, avaria ja tehokkaita. Sisäpihalle avautuvat suuret lasitetut parvekkeet jatkavat asuntojen oleskelutiloja ulos. Asuntojen pintamateriaalit on valittu huolella ja ne ovat aikaa kestävän tyylikkäät ja täyttävät suomalaisen päästöluokituksen M1 mukaiset kriteerit.
Kirjekyyhkyjen korttelilla on omat ekologiset tavoitteet. Kirjekyyhky 7 lämpeneekin ekologisesti maalämmöllä. Asukkaita kannustetaan kierrätykseen varaamalla jätetiloihin kattavat lajittelumahdollisuudet. Vedenkulutuksen osalta rakennus on varustettu tekniikalla, jonka ansioista vedenkulutus on noin 20% pienempi, kuin rakennuskannassa keskimäärin. Tämän kohteen asunnoissa on lisäviilennys vakiona.
Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja niihin kuuluu myös koneellinen lisäviilennys. LVI-tekniikka on osoittin varustettu digitaalisella ohjaus- ja seuranta-automatiikalla, jonka ohjauksen asukas voi halutessaan tilata palveluntarjoajalta lisätyönä suoraan omaan mobiililaitteeseen.
PASILAN POSTIPUISTOSSA ASUT SUOMEN PARHAIDEN LIIKENNEYHTEYKSIEN ÄÄRELLÄ
Postipuiston alue kannustaa asukkaitaan käyttämään ympäristöystävällisiä liikkumismuotoja. Asuinalueelta toteutetaan hyvät jalankulku ja polkupyöräyhteydet Keskuspuistoon ja Käpylän asemalle. Pyörällä pääset helposti nauttimaan Keskuspuiston kattavista pyöräilyreiteistä. Lisäksi Helsingin kaupunki suunnittelee jatkavansa pyöräverkko Baanaa Postipuistoon.
Ilmalan ja Käpylän asemien läheisyys ja toimivat bussiyhteydet takaavat hyvät joukkoliikenneyhteydet. Bussit tulevat kulkemaan aivan talojen edestä ja lähin pysäkki on alle 100 m päässä talosta. Alueelle on suunnitteilla myös raitiotievaraus. Postipuistosta on helppo kulkea myös Pasilan asemalle, josta on Suomen parhaat liikenneyhteydet, suuntautui matkasi minne tahansa.
Entisenä maalikennekeskuksena on Postipuistosta erityisen hyvät liikenneyhteydet autoilijalle. Matka Helsingin keskustaan taittuu 20 minuutissa, lentokentälle vartissa ja Kehä 1:lle 5 minuutissa. Taloyhtiöille kuuluu pysäköintioikeuksia korttelin yhteisen parkkihallin nimeämättömille paikoille. Pysäköintioikeuden voi ostaa itselleen asunnon oston yhteydessä. Osa korttelin autopaikoista varustetaan sähköauton latauspisteillä. Autopaikat on sijoitettu kätevästi katutasolla olevaan parkkihalliin pihakannen alle. Autolta pääsee kulkemaan esteettömästi ja sisäkautta suoraan asuntoon.
YHTEISÖLLISYYTTÄ YLI KORTTELIRAJOJEN
Pasilan Postipuiston asuinkortteleiden suunnittelussa on ollut tärkeänä lähtökohtana yhteisöllisyys. Viihtyisä ja suojaisa korttelipiha on asukkaiden luontainen kohtaamispaikka. Taloyhtiön saunaosastot sekä yhteistilat sijaitsevat käytännöllisesti talon ensimmäisessä kerroksessa. Saunaosaston, yhteistilojen ja pesulan varaukset hoituvat kätevästi sähköisen varausjärjestelmän kautta.
Korttelin pysäköintihalliin on varattu yhteiskäyttöautoja asukkaiden käyttöön. Voit käyttää autoa kaikkiin päivittäisiin tarpeisiin, kuten kauppareissuihin tai vierailuihin ystävien luona. Löydät auton pysäköitynä taloyhtiön pysäköintihallista. Varaukset alkavat ja päättyvät aina pysäköintihalliin. Kerromme mielellämme lisää yhteiskäyttöautoista..
Oman taloyhtiön ja oman korttelin yhteistiloja täydentää Rullakkotorin laidalla sijaitseva Postivarikko. Postivarikko on Pohjoisen Postipuiston kaikkien taloyhtiöiden yhteinen kylätalo, joka tarjoaa muun muassa kuntosalin, liikuntatiloja, etätyöskentely- ja opiskelutiloja, erilaisia nikkarointitiloja sekä tilaa juhlien ja tapahtumien järjestämiseen.
NAUTI LUONNOSTA JA SEURAA VUODENAIKOJEN VAIHTELUA KESKUSPUISTOSSA
Asuntojen takapihalta aukeavat Helsingin keuhkot eli vehreä keskuspuisto. Upea keskuspuisto tarjoaa loistavat mahdollisuudet lenkkeilyyn, retkeilyyn ja virkistäytymiseen, sillä puistoalueelta löytyy jopa yli sata kilometriä ulkoilureittejä. Postipuiston välittömässä läheisyydessä pääset nauttimaan luonnosta ja sen elvyttävästä voimasta.
Pohjois-Pasilaan, entisen maaliikennekeskuksen paikalle, rakentuu tiivis ja urbaani asuinalue, jossa tulee aikanaan asumaan lähes 6000 helsinkiläistä. Asunto Oy Helsingin Kirjekyyhky 7:n tarina alkaa Helsingin historian suurimmasta asuntorakentamisen kumppaanuuskaavoitushankeesta. Kirjekyyhkyt sijoittuvat kortteliin, jonka kilpailuehdotus on yksi kolmesta Helsingin kaupungin järjestämän Pohjoisen Postipuiston tontinluovutuskilpailun voittajasta.
Pohjois-Pasilan asukasluku kasvaa yli 12 000 asukkaaseen 2030-luvulla. Asuntojen lisäksi alueelle syntyy noin 2 000 uutta työpaikkaa. Koko Pasilaan ja Postipuistoon rakennetaan aivan uutta Helsinkiä ja alueen palvelut kehittyvät koko ajan. Postipuistoon on tulossa alakoulu ja kaksi päiväkotia. Lähin päivittäistavarakauppa sijaitsee omassa kotikorttelissa.
PÄÄTÄ ASUNNON JA TONTTIOSUUDEN OSTAMISESTA ERIKSEEN
Kun taloyhtiö rakennetaan valinnaiselle vuokratontille, myydään asunto ja tonttiosuus ikään kuin erikseen. Tämä antaa mahdollisuuden valita, maksaako kuukausittain vuokratonttivastiketta, vai lunastaako tontinosansa. Tontin hinta ei siis sisälly huoneiston velattomaan hintaan, vaan se on mainittu hinnastossa erikseen kohdassa ”tontin lunastushinta”. Mikäli tonttiosuuttaan ei aio lunastaa, tai siirtää lunastusta myöhemmäksi, maksaa kuukausittain hoitovastikkeen lisäksi vuokratonttivastiketta. Vuokratonttivastikkeen maksaminen ei lyhennä tonttiosuuden lunastushintaa. Mikäli kaikki osakkaat lunastavat asuntokohtaiset tontinosansa, voi taloyhtiö lunastaa tontin kokonaan itselleen. Tällöin vuokratontti muuttuu taloyhtiön omaksi tontiksi.
LUNASTUSOIKEUDEN KÄYTTÖ JA SIIRTÄMINEN
Ensimmäinen mahdollisuus tontinosan lunastukseen on taloyhtiön hallinnan luovutuksen yhteydessä. Valmistumisen jälkeen on myös 3 ja 6 kuukauden kuluttua mahdollisuus lunastukseen. Tämän jälkeen lunastusmahdollisuus on kerran vuodessa marraskuun viimeisenä päivänä. Lunastuksesta on ilmoitettava 2 viikkoa etukäteen. Lunastaminen onnistuu myös rakentamisaikana ilmoittamalla siitä 6 kuukautta etukäteen. Koko lunastushinta on maksettava kerralla. Mikäli asunto myöhemmin myydään, eikä lunastusoikeutta ole käytetty, siirtyy se uudelle omistajalle.
VUOKRAN JA LUNASTUSHINNAN MÄÄRÄYTYMINEN
Tonttivuokran suuruus on vuokrasopimuksen allekirjoitushetkellä 4,2%. Vuokra on sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin, kuitenkin siten, että sen vuotuinen korotus on aina vähintään 1%. Tontinosan lunastus on kiinteistökauppa, joten ostaja maksaa siitä lunastushinnan lisäksi 4%:n varainsiirtoveron. Tontin vuotuinen arvonnousu, eli lunastushinnan korotus on 1,5%. Virallinen laskelma lunastushinnasta tulee aina vuokranantajalta. Tontin vuokranantaja on Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitus- rahasto ja vuokra-aika on 30 vuotta.
Kortteliin rakentuu asuntoja kaiken ikäisille ja kaiken kokoisille perheille.
Tutustu loppuvuoden 2024 SUPER-ETU-KAMPANJAAMME kotisivuillamme!
Tervetuloa omaan asuntoesittelyyn, sovi sopiva aika: asunnot@evalahti.com, 040-5164375
Helsingin Sanomat kertoo, että Pasilan postipuisto sijaitsee pääkaupunkiseudun väestön keskipisteessä (https://www.hs.fi/kaupunki/art-2000005968928.html).
Ajankohtaista tietoa Pasilan kehittymisestä: https://www.uuttahelsinkia.fi/fi/pasila
Jätä yhteydenottopyyntö
Täytäthän kaikki kentät.
Yhteystiedot
Essi Markkanen
Asiakaspäällikkö
Asuntomyynti, vuokraus, isännöinti ja asukasmuutokset
040 516 4375
asunnot@evalahti.com
